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1、招商全流程管理 ①負責物流園區全業態招商（倉儲/冷庫/零擔/專線/辦公樓/商業門面），獨立完成客戶開發、需求分析、方案制定、談判簽約及入駐協調； ②深度挖掘客戶需求，聯動推廣銷售保險、財稅、車后、網絡貨運等增值產品，打造一站式供應鏈解決方案。 2、客戶關系與園區運營協同 ①建立客戶檔案，定期走訪維護，解決客訴及運營問題，確保客戶續約率≥90%； ②協同物業、安全現場管理，優化園區服務標準，提升客戶滿意度及品牌口碑。 3、市場洞察與策略制定 ①定期分析區域物流市場動態、競品招商策略及價格體系，輸出調研報告； ②根據市場變化調整招商策略，制定階段性招商業績突破計劃。 任職要求： 1、硬性條件 ①大專及以上學歷，物流管理、市場營銷、工商管理相關專業優先； ②3年 物流行業招商/大客戶銷售經驗，熟悉物流企業運作模式及痛點（有冷庫/零擔/三產辦公等客戶資源者優先）。 2、核心能力 ①資源型人才優先：擁有物流企業、貨運平臺、供應鏈公司等客戶資源網絡； ②強業務閉環能力：從商機挖掘到談判落地的全流程實戰經驗，有招商或銷售工作經驗及業績； ③數字化工具應用：熟練使用CRM系統、AI工具（如市場分析模型、智能話術生成等）及辦公軟件。 3、特質要求 ①高目標導向：能適應快節奏業績考核，具備狼性開拓精神； ②敏銳商業嗅覺：對物流行業政策、新興業態（如網絡貨運平臺）有持續關注； ③客戶服務及協作意識：主動服務、主動協作。