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崗位職責：1、 根據(jù)公司要求，在日常工作指導、幫扶、質檢過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在問題，針對問題點對原有工作規(guī)范及服務標準進行增加或完善；2、 按照公司品質質檢標準 ，完成質檢任務，通過質檢幫助樓盤解決實際問題；3、 制定培訓計劃，編寫培訓課件，并按照計劃完成，并通過培訓提高基層崗位人員的專業(yè)知識及維修技能；4、 熟悉施工圖及善于總結已交付樓盤存在問題，在審圖時提出審圖意見；5、 按照工程驗收標準，完成工程竣工接管驗收、質保期滿驗收及整改工程竣工驗收等任務；6、 及時制定或修改并嚴格貫徹執(zhí)行各項操作規(guī)程，教育員工嚴格遵守作業(yè)標準；7、 指導樓盤按年度維保計劃開展公共設備設施的維護保養(yǎng)，保證設備設施完好及正常運行，指導樓盤正確處理有關工程管理投訴，提高樓盤客戶滿意度；8、 接報突發(fā)事件時，能夠迅速依據(jù)公司制定的突發(fā)事件處理流程，指導樓盤進行組織、協(xié)調、指揮、處理，有效遏止事件的持續(xù)爆發(fā)；9、 掌握電梯、消防等委外合同條款，負責做好委外維保單位的監(jiān)管工作；10、 完成上級安排的其他工作。任職要求：1、本科或以上學歷，水電工程/機電一體化專業(yè)；2、獲得助理機電工程師及相關技術資質；3、4年以上相關工作經(jīng)驗，其中2年同等崗位經(jīng)驗；4、 有較強的綜合技術素質，具有較強的文字表述、統(tǒng)籌、執(zhí)行能力；5、 熟悉物業(yè)管理及相關機電設備系統(tǒng)、建筑工程設備設施等專業(yè)知識。 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理